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十期★葳格中學★裕翔研山｜搶攻最後3字頭 大台中不動產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬
- 參考單價：39.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十九路【裕翔研山】D棟
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.485 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區十期核心地段，具備極佳的交通與生活機能，特別適合重視環境品質與通勤效率的家庭。社區採低密度規劃且為純住宅，居住氛圍良好，加上鄰近大型公園與機捷交通樞紐，長期持有價值不錯。
然而，購屋者需考量總價門檻約 2368 萬元，且不含車位，需額外編列預算。此外，60 坪以上的空間雖舒適，但需評估未來轉手時是否會受限於市場對大坪數產品的需求。
購買建議：值得考慮，但需審視預算。 若您的購屋目的為自住且準備時間充裕，此物件在地段與產品品質上具備顯著優勢；但若能對價格進行洽談或確認車位成本後仍在承受範圍內，則建議可以列入優先考量名單。建議進一步確認建商財務狀況及交屋進度，以確保買房安全。
問與答
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房仲電話：0988-108918
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (109)登字第363660號
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